martedì 14 maggio 2013

Espropriazione per pubblica utilità. Formulario. Progetto definitivo dell’opera pubblica. Delibera di approvazione del progetto definitivo, art. 17, d.p.r. 327/2001.


1.      Progetto definitivo dell’opera pubblica. Delibera di approvazione del progetto definitivo, art. 17, d.p.r. 327/2001.


Comune
Consiglio Comunale

Oggetto: Approvazione progetto definitivo per la realizzazione di……. - Adozione variante semplificata al p.r.g.  Apposizione del vincolo preordinato all’esproprio dell’area di proprietà di……. Dichiarazione di pubblica utilità.

Premesso
che nel piano triennale delle opere pubbliche per il triennio …… del Comune di …….è stata inserita la realizzazione dell’opera di ………..;
che non essendo stato raggiunto alcun accordo bonario con i proprietari dell’area interessata, è necessario acquisire l’immobile in questione attraverso formale espropriazione per pubblica utilità;
che per poter avviare legittimamente l’espropriazione per pubblica utilità di un terreno è necessario preliminarmente apporre il vincolo espropriativo sul fondo da espropriare;
che, per apporre legittimamente il vincolo sul terreno da espropriare è indispensabile l’approvazione, da parte del Consiglio Comunale, del progetto definitivo dell’opera programmata;
che l’allegato progetto definitivo non risulta conforme al p.r.g. del Comune, mutando la destinazione specifica del bene di proprietà di….;
che l’approvazione di un progetto definitivo non conforme a p.r.g. da parte del Consiglio Comunale costituisce variante semplificata al piano urbanistico generale, art.10 comma 2, d.p.r. 8 .6. 2001 n.327 e, secondo le modalità di cui all’art.19 comma 2, d.p.r. 8 .6. 2001 n.327;
che il p.r.g. del Comune di…… è stato adottato da parte di questo Consiglio con deliberazione n……del……., ed è stato approvato dalla Regione con deliberazione di Consiglio n…del…..;
che la delibera di approvazione del progetto definitivo dell’opera in variante semplificata al PRG, unitamente alla relativa completa documentazione, vanno trasmessi alla Regione per la definitiva approvazione, art.19, commi 2 e 4, d.p.r.8 .6. 2001 n.327;
che il vincolo preordinato all’espropriazione per pubblica utilità può essere disposto con la variante semplificata al piano urbanistico,  art.10, comma 2, d.p.r.8.6.2001, n. 327,;
che l’approvazione del progetto definitivo dell’opera equivale a dichiarazione di pubblica utilità, art.12, comma 1, lett. a), d.p.r. 8.6.2001, n. 327;
che la dichiarazione di pubblica utilità dell’opera diventa efficace al momento dell’intervenuta efficacia del vincolo preordinato all’esproprio, art.12 comma 3, d.p.r.327/2001;
che, con nota n…. del …… del Responsabile Ufficio Espropri di questo Ente, è stata data comunicazione della corrente seduta consiliare di approvazione del progetto definito dell’opera quale variante semplificata al p.r.g. e apposizione del vincolo espropriativo, ai Sig.ri …….. proprietari dell’area interessata all’esproprio, e che agli stessi sono stati concessi trenta giorni per la presentazione di eventuali osservazioni;
che, con ulteriore nota n…….del …….. del Responsabile Ufficio Espropri, è stato comunicato ai Sig.ri …. l’avvio del procedimento di approvazione dello stesso progetto definitivo dell’opera valevole dichiarazione di pubblica utilità, ed è stato concesso il termine di trenta giorni per la presentazione di osservazioni;
che, in data …….. sono state presentate osservazioni di merito a questa amministrazione, da parte dei Sig.ri……………., proprietari dell’area sita in località…………., circa l’opportunità di realizzare………………….;
che con determinazione n…..in data … .del responsabile dell’Ufficio Espropri di questo Comune, allegata alla presente deliberazione, sono state respinte le predette osservazioni di merito in quanto prive di pregio per i motivi ivi indicati;
che l’allegata determinazione è stata affissa all’albo pretorio del Comune da…….a……..;
che l’autorità espropriante non è tenuta a dare alcuna comunicazione a chi non risulti proprietario del bene, art.16, comma 9, d.p.r. 8.6.2001 n.327;
che la variante alla pianificazione urbanistica del Comune di …… è specifica e non di interesse generale, riguardando la sola proprietà dei Sig.ri …….;
che la partecipazione al procedimento di variante specifica al p.r.g., di apposizione del vincolo espropriativo e di dichiarazione di pubblica utilità, di interesse dei soli Sig.ri ………., è stata garantita ed è stata rispettata l’esigenza di contraddittorio con i privati;
che l’allegato progetto definitivo è stato depositato presso questo Ente il giorno …. ed ivi è rimasto fino alla data odierna, in visione per i proprietari direttamente coinvolti e per chiunque altro fosse interessato;
che si deve procedere all’approvazione dell’allegato progetto definitivo dell’opera di realizzazione di ….      dell’impianto di depurazione in località…….ai soli fini dell’espropriazione per pubblica utilità dell’area in questione di proprietà dei Sigg.……;
Acquisito
il parere favorevole del Segretario Comunale, ai sensi dell’art.49 comma 2, t.u.e.l.
In seguito a discussione sul punto
Con voti…………espressi per alzata di mano
Delibera
di approvare, ai soli fini espropriativi, l’allegato progetto definitivo per la realizzazione di ……….in……….  località ….. ..
La presente deliberazione costituisce adozione della variante semplificata al p.r.g. e vincolo preordinato all’espropriazione per pubblica utilità delle aree site in località …………, di proprietà dei Sigg. ………...
La deliberazione, unitamente all’allegato progetto definitivo, vanno trasmesse alla Regione……….per la definitiva approvazione.
La deliberazione costituisce anche dichiarazione di pubblica utilità, la cui efficacia è subordinata alla intervenuta efficacia del vincolo preordinato all’esproprio, art.12, comma 1, d.p.r. 8.6.2001, n. 327.
La presente deliberazione è resa efficace con successiva deliberazione del Consiglio Comunale all’esito dell’approvazione, anche sotto forma di silenzio assenso, della Regione………….


NB: La delibera con raccomandata A/R deve essere portata a conoscenza dei proprietari dei fondi interessati all’esproprio, precisando  la data in cui è divenuto efficace l’atto di approvazione del progetto definitivo e offrendo la possibilità di prendere visione degli atti e di comunicare ogni elemento idoneo ai fini della determinazione del valore dell’area per la stima dell’indennità di esproprio.


Nessun commento:

Posta un commento