Espropriazione per pubblica utilità. Delibera di apposizione del vincolo espropriativo .

1.      Delibera di apposizione del vincolo espropriativo .

Consiglio comunale

Deliberazione n. .. del….

Oggetto: realizzazione di  variante parziale al prg per l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio. Approvazione.

L’anno………… addì……….. nella Residenza Municipale, previa convocazione con avvisi scritti, tempestivamente notificati, si è riunito il Consiglio Comunale.

All’inizio della trattazione dell’argomento in oggetto, in seduta pubblica, risultano presenti

…………….. e assenti ………….

e pertanto complessivamente presenti la maggioranza dei componenti del Consiglio.

Presiede il Sindaco

Partecipa alla seduta il Segretario Comunale.

La seduta è legale.

Fungono da scrutatori i Consiglieri signori:……………….

L’Assessore relaziona sulla proposta di deliberazione finalizzata all’adeguamento urbanistico di

un’area con conseguente apposizione del vincolo preordinato all’esproprio.

L’area individuata è ubicata in …..attribuita dal vigente p.r.g. destinazione urbanistica “c” completamento.

La variante parziale al p.r.g. si rende necessaria per trasformare il sito in zona per servizi “F” – Area per attrezzature di interesse comune.

Nella contestualità della variante viene inoltre apposto il vincolo preordinato all’esproprio, che consente al comune di attivare correttamente le procedure per l’acquisizione dell’area e la realizzazione dell’intervento.

Nel rispetto della procedura prevista, è intervenuta l’adozione della variante con deliberazione del Consiglio Comunale, sono state espletate le formalità di pubblicazione e di deposito, è decorso il termine per la presentazione delle osservazioni ed è ora possibile procedere all’approvazione.

La normativa che disciplina la variante sotto il profilo urbanistico è costituita dall’art……….. della l.r. , mentre il d.p.r. 327/2001 costituisce riferimento per gli aspetti legati all’espropriazione, apposizione vincolo preordinato all’esproprio e dichiarazione di pubblica utilità.

Proposta di deliberazione

premesso che:

- la variante in proposta di approvazione è stata attivata in quanto la Municipalizzata ha

inserito nella pianificazione degli interventi a favore del territorio che comporta la

realizzazione di un nuovo impianto di interesse pubblico .

- la soluzione progettuale identificata dalla Municipalizzata prevede la realizzazione dell’opera su aree di proprietà privata, catastalmente individuate al Foglio .. Particella…., ed occorre

pertanto sottoporre i beni coinvolti dalla realizzazione dell’opera al vincolo preordinato

all’esproprio;

- con deliberazione consigliare … è stata adottata la variante parziale al p.r.g. per trasformare l’area destinata ad  un nuovo impianto di interesse pubblico da zona “c” a zona “F” Area per attrezzature di interesse comune, con contestuale apposizione del vincolo preordinato all’esproprio;

- richiamato l’art.9, comma 1, d.p.r. 327/2001, laddove prevede che “un bene è sottoposto al

vincolo preordinato all’esproprio quando diventa efficace l’atto di approvazione del piano

urbanistico generale ovvero una sua variante, che prevede la realizzazione di un’opera pubblica o di

pubblica utilità”;

visti

gli elaborati di progetto preliminare redatti dal…………………, pervenuti in data…. e tra questi quelli da ritenersi significativi ai fini della rappresentazione grafica della variante urbanistica di seguito indicati:

Relazione generale illustrativa

Elenco Ditte

Variante al p.r.g. (Stato Attuale-Stato Futuro-Stato Comparativo

Planimetrie generali d’inquadramento

gli artt. 11, comma 1, lett.a) del d.p.r. n.327/2001 e art.7 della l. 241/1990 in ordine alle procedure da rispettare in fase di sottoposizione del bene al vincolo preordinato all’esproprio, a garanzia della compartecipazione degli interessati e della trasparenza dell’attività amministrativa;

accertato che:

- con lettera ……… è stato notificato alla proprietà catastale dell’area interessata dalla modifica delle previsioni urbanistiche, l’avvio del procedimento per l’adozione della variante urbanistica comportante l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio;

- risulta garantito il rispetto dei termini dell’avviso di avvio del procedimento stabiliti dall’art.11, comma 1, d.p.r. 327/2001;

- non sono pervenute osservazioni pervenute entro i termini di cui all’art.11, comma 2, d.p.r. 327/2001;

- la suddetta variante è stata depositata a disposizione del pubblico presso la Segreteria del Comune per la durata di dieci giorni a partire dal …. e presso la Segreteria della Provincia a partire dal …..

- dell'avvenuto deposito è stata data notizia mediante avviso pubblicato all'Albo del Comune e

della Provincia e con manifesti diffusi sul territorio comunale ;

- il consiglio comunale entro …… giorni dalla scadenza del termine stabilito per la presentazione delle osservazioni, approva la variante apportando le eventuali modifiche conseguenti all'accoglimento delle osservazioni pertinenti;

- che entro i termini suesposti non sono pervenute osservazioni;

- che la variante urbanistica, come rappresentata negli elaborati di cui sopra, è meritevole di approvazione;

- visti:

- preso atto dei pareri riportati in calce, espressi sulla presente proposta di deliberazione ai sensi

dell'art. 49, d. lg. 267/2000;

si propone

1. di approvare la variante parziale al p.r.g.;

2. di dichiarare che l’approvazione della variante parziale al p.r.g. - ad oggetto del

presente provvedimento - istituisce vincolo preordinato all’esproprio, ai sensi dell’art. 9, d.p.r. 327/2001, per l’area interessata dall’esecuzione dell’opera;

3. di demandare al responsabile del servizio sviluppo territoriale gli adempimenti

conseguenti all’approvazione della presente deliberazione;

4. di dichiarare con separata votazione la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

- Ai sensi dell’art. 49 del d. lg. n.267/2000 si esprime parere favorevole in ordine alla sola regolarità tecnica

Il Responsabile del Servizio Sviluppo Territoriale……………

Il Presidente dichiara aperta la discussione sulla proposta di deliberazione iscritta al punto ….dell’ordine del giorno.

Nessun altro avendo chiesto di parlare, il Presidente pone in votazione, per alzata di mano, la proposta.

Con l’assistenza degli Scrutatori si accerta il seguente risultato:

Presenti …………..

Voti favorevoli ……………

Il Presidente proclama l’esito della votazione. La proposta di deliberazione è approvata.

Successivamente, il Presidente pone in votazione, per alzata di mano, la dichiarazione di immediata

eseguibilità della deliberazione.

Con l’assistenza degli Scrutatori si accerta il seguente risultato:

Presenti

Voti favorevoli

Il Presidente proclama l’esito della votazione, per cui la deliberazione è dichiarata immediatamente

eseguibile.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue.

Il presidente……………..

Il segretario………..

Referto di pubblicazione, art.. 124 d.lg. 267/2000.

Certifico io sottoscritto che copia della presente delibera è stata affissa all’albo comunale per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi dal ..

Addì ………………………….

Il funzionario incaricato…………….

Certificato di esecutività, art. 134, d.lg. 267/2000.

Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Pretorio del Comune ed è divenuta esecutiva ai sensi del 3° comma dell’ art. 134 del d. lg. 267/2000 il

Lì                    

 Il funzionario incaricato …………